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maison à vendre 3 pièces - 78,87 m2 GAP - 05

Ref : 5215

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.87 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans un cadre unique que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette maison individuelle, située dans une clairière à côté d'un bois, avec un voisinage quasiment nul. Ce logement n'est entouré que de verdure (un seul voisin à proximité à l'arrière de la maison). Datant du siècle dernier, cette bâtisse en vieilles pierres a été rénovée en 2014. Vous bénéficierez de 80 m² habitable, dans une configuration en type 3 avec notamment une pièce de séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau de plain-pied à l'étage deux chambres avec placard, ainsi qu'un WC/rangement pour plus de confort. La baie vitrée du séjour vous donnera accès à une terrasse sans vis-à-vis en avant de laquelle vous retrouverez la majeure partie du terrain, pour une surface totale de 2215 m². Vous apprécierez le calme de ce logement et son cadre d'exception avec en plus un cabanon de 16 m² (isolé aménageable relié à l'eau et électricité), un stationnement facile devant la maison, l'accès au canal de Gap mais aussi au torrent du Buzon : coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 2 215 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement chambre (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (6,0 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Canal d'eau
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : TCE Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 972 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 octobre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 321
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/10/2017

Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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