maison à vendre 8 pièces - 197,23 m2 GAP - 05

Ref : 5153
504 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 8 pièces - 197.23 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Située dans un écrin de verdure et un cadre idyllique, vous trouverez cette maison pleine d'élégance, où les compagnons du devoir ont laissé leurs traces. De la charpente traditionnelle en excellent état, en passant par sa couverture en ardoises de même effet, vous retrouverez une maison totalement saine dont les volumes rappellent les richesses architecturales des années 70. Plus de 45 m² de séjour, ouvert sur un jardin de 3 216 m². Vous profiterez également d'un chaleureux feu de bois grâce à sa cheminée traditionnelle. Pour le reste, la maison est chauffée à l'aide d'une chaudière alimentée au fioul. Vous retrouverez une chambre de 25 m² de plain-pied qui pourra s'aménager en suite parentale ainsi de 3 belles chambres à l'étage, dont une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 30 m². Vous profiterez enfin d'un double garage de 50 m² à proximité immédiate de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour mieux apprécier ce bien exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 409,3 m2
  • Surface habitable : 197,2 m2
  • Surface terrain : 3 216 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • garage double (48,8 m 2)
    • Entrée (7,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour - salon (46,9 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • Buanderie (4,3 m 2)
    • Entrée 2 (1,9 m 2)
    • Chambre 2 (24,9 m 2)
    • Dégagement étage (10,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,8 m 2)
    • Chambre 4 (11,5 m 2)
    • Salle deau (3,7 m 2)
    • Bureau (8,0 m 2)
    • Suite parentale avec dressing et douche (30,2 m 2)
    • Chambre 6 (10,0 m 2)
    • Chaufferie (7,5 m 2)
    • Cave (26,0 m 2)
    • sous sol (42,8 m 2)
    • Cave 2 (23,2 m 2)
    • Annexe (17,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Aspersion
  • Cheminée
  • Cave
  • Grand garage
  • Portail électrique
  • Vmc simple flux
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4280 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
223
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Vlad ita , agent commercial (RSAC 794709139)

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