appartement à vendre 4 pièces - 88,11 m2 GAP - 05

Ref : 5149
203 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.11 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur d'un quartier résidentiel calme, de la deuxième couronne de Gap, à la découverte de cet appartement de type 4 bis, situé dans un petit ensemble en copropriété de quatre logements seulement. Vous profiterez de tous les avantages d'une petite copropriété à faible charge, avec un chauffage individuel total (chaudière individuel gaz De Dietrich). Situé au premier étage de cette petite copropriété, vous découvrirez ce logement d'une surface de 96 m² dont 88 m² habitable en duplex entièrement rénové vendu dans un parfait état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de cette très belle triple exposition Est-sud-ouest mais aussi d'une vue dominante dégagée sans égal sur la ville de Gap. Il n'y aura aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété, dont la toiture a été également refaite. Enfin, deux places privatives devant l'entrée de la copropriété viendront compléter cette offre exclusive.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (5,8 m 2)
    • Séjour (24,8 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Salle d'eau avec wc (3,7 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Chambre (6,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Bureau (5,4 m 2)
    • Cave (8,4 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Place de parking privative
  • Gaz de ville
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète du toit couverture et rénovation de l'appartement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 977 €
  • Charges de copropriété : 25 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Commerces de proximité
  • Collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 janvier 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149,83
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35,06
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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