maison à vendre 6 pièces - 193,41 m2 GAP - 05

Ref : 5130
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 193.41 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de cette charmante maison de ville avec sa vue agréable sur la cathédrale. Ce bien propose, au rez-de-chaussée, un local commercial en enfilade, une salle, un toilette ainsi qu'un espace de stockage aux normes PMR. Indépendamment, vous pourrez passer à la partie habitable : au premier niveau, vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon, un dressing et un toilette. Au second, deux belles chambres, une salle de bain, un toilette et une annexe. Pour finir, au dernier niveau, trois spacieuses chambres, une salle d'eau, un toilette et un débarras. Cette maison de ville pleine de charme, avec ses anciens parquets massifs, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond vous offrira beaucoup de potentiel à exploiter. Idéal pour une résidence principale où le charme de l'hypercentre joue son rôle, ou pour un investisseur grâce au fort potentiel de de celle ci et de son local professionnel. Ne tardez pas à visiter le bien avec un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,0 m2
  • Surface habitable : 193,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • local technique (12,9 m 2)
    • local technique (8,5 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • local technique (13,8 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • Cuisine (13,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Rangement (3,3 m 2)
    • Séjour (20,7 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bain (7,4 m 2)
    • Chambre (19,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Salle de jeux (5 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle deau (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (16,8 m 2)
    • Débarras (0,6 m 2)
    • Chambre 4 (13,1 m 2)
    • Chambre 5 (16,9 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

rue

cathédrale

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2014 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 164
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Maëva chighine , agent commercial (RSAC 008220804)

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