appartement à vendre 3 pièces - 63,37 m2 GAP - 05

Ref : 5028
139 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite en proximité du centre-ville piéton de Gap dans une copropriété de standing de 1987, qui vous donnera accès piétons facile et rapide à toutes les commodités de la ville, pôle scolaires, loisirs et médicaux compris.
C'est donc au deuxième étage de cette copropriété, accessible à 100 % grâce à un ascenseur largement utilisable en fauteuil, que vous découvrirez cet appartement de type 3 d'une surface de 64 m². Immédiatement habitable, cet appartement vous propose un agencement idéal avec peu de perte de place et du rangement. Vous y retrouverez notamment un séjour ouvert sur cuisine d'une surface de 28 m², très confortable, qui vous donnera accès à une terrasse de 5 m².
Vous retrouverez ensuite deux chambres avec rangement et une salle d'eau en très bon état, rénové il y a peu. La cave sur le palier représentera un avantage certain. Cet appartement est vendu avec la possibilité de louer deux garages de 17 et 22 m², ce qui résoudra facilement la problématique du stationnement et vous donnera un véritable confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement et ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (9,1 m 2)
    • Séjour - Cuisine (28,7 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,8 m 2)
    • Salle deau (4,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Terrasse (5,4 m 2)
    • Cave (4,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif base collective+ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : Espace commun intérieur repeint.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 124,9 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Collège
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1498,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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