appartement à vendre 3 pièces - 68,45 m2 GAP - 05

Ref : 4927
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.45 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

(NOUVEAU DIAGNOSTIQUES EN COURS SUITE TRAVAUX)
C'est à proximité immédiate du centre ville, un secteur à mi chemin du Sud de Gap, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3. Situé dans une copropriété refaite à neuf: Couverture, charpente, menuiseries isolation thermique par l'extérieur, par l'intérieur, communs, stationnement et d'autres postes.. Vous découvrirez un logement d'environ 68m² habitable, un « coup de cœur » entièrement rénové et réagencé du sol au plafond dans des tons actuels et chaleureux. Cet appartement, baigné de soleil, profite d'une terrasse de 60m² exposée Ouest, d'un garage et d'une place de stationnement devant ce dernier.
L'appartement est idéalement isolé phoniquement grâce à ses menuiseries renforcées et thermiquement avec ses différents composants à inerties différentes. Vous profiterez d'un confort d'été et d'hivers grâce également à son chauffage individuel poêle à granulés.

Avec des prestations de qualités, vous y trouverez également une grande cave pour plus de rangements.

Tout cela accessible par seulement un demi Niveau!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • Chambre avec salle deau (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cave (11,2 m 2)
    • Garage (12,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

terrasse

Général

  • Surface cave : 11,2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Videophone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION THERMIQUE PAR L INTERIEUR ISOLATION THERMIQUE PAR L EXTERIEUR ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE DES DEUX PLANCHERS SYSTEME DE CHAUFFAGE ELECTRICITE / PLOMBERIE AMENAGEMENTS CUISINES ET SALLES D EAUX TERRASSE GARAGE SOLS / MURS / REVETEMENTS SOLS COMMUNS MENUISERIES COUVERTURE CHARPENTE
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 768
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Vlad ita , agent commercial (RSAC 794709139)

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