appartement à vendre 3 pièces - 68,45 m2 GAP - 05
Ref : 4927
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 7
Description
(NOUVEAU DIAGNOSTIQUES EN COURS SUITE TRAVAUX)
C'est à proximité immédiate du centre ville, un secteur à mi chemin du Sud de Gap, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3. Situé dans une copropriété refaite à neuf: Couverture, charpente, menuiseries isolation thermique par l'extérieur, par l'intérieur, communs, stationnement et d'autres postes.. Vous découvrirez un logement d'environ 68m² habitable, un « coup de cœur » entièrement rénové et réagencé du sol au plafond dans des tons actuels et chaleureux. Cet appartement, baigné de soleil, profite d'une terrasse de 60m² exposée Ouest, d'un garage et d'une place de stationnement devant ce dernier.
L'appartement est idéalement isolé phoniquement grâce à ses menuiseries renforcées et thermiquement avec ses différents composants à inerties différentes. Vous profiterez d'un confort d'été et d'hivers grâce également à son chauffage individuel poêle à granulés.
Avec des prestations de qualités, vous y trouverez également une grande cave pour plus de rangements.
Tout cela accessible par seulement un demi Niveau!
C'est à proximité immédiate du centre ville, un secteur à mi chemin du Sud de Gap, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type 3. Situé dans une copropriété refaite à neuf: Couverture, charpente, menuiseries isolation thermique par l'extérieur, par l'intérieur, communs, stationnement et d'autres postes.. Vous découvrirez un logement d'environ 68m² habitable, un « coup de cœur » entièrement rénové et réagencé du sol au plafond dans des tons actuels et chaleureux. Cet appartement, baigné de soleil, profite d'une terrasse de 60m² exposée Ouest, d'un garage et d'une place de stationnement devant ce dernier.
L'appartement est idéalement isolé phoniquement grâce à ses menuiseries renforcées et thermiquement avec ses différents composants à inerties différentes. Vous profiterez d'un confort d'été et d'hivers grâce également à son chauffage individuel poêle à granulés.
Avec des prestations de qualités, vous y trouverez également une grande cave pour plus de rangements.
Tout cela accessible par seulement un demi Niveau!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,5 m2
- Surface habitable : 68,5 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25 m 2)
- Cuisine (10,1 m 2)
- Dégagement (5,2 m 2)
- Chambre avec salle deau (12,2 m 2)
- Chambre 2 (14,5 m 2)
- WC (1,4 m 2)
- Cave (11,2 m 2)
- Garage (12,5 m 2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
terrasse
Général
- Surface cave : 11,2 m2
- Porte : Serrure 3 points
- Isolation : Murs int. fenêtres grenier
- Chauffage : Individuel poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon individuel électrique
- Toiture : Tuile
- Videophone
- Cave
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Garage
- Poêle à granulés
- Volets roulants
- Vmc simple flux
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION THERMIQUE PAR L INTERIEUR ISOLATION THERMIQUE PAR L EXTERIEUR ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE DES DEUX PLANCHERS SYSTEME DE CHAUFFAGE ELECTRICITE / PLOMBERIE AMENAGEMENTS CUISINES ET SALLES D EAUX TERRASSE GARAGE SOLS / MURS / REVETEMENTS SOLS COMMUNS MENUISERIES COUVERTURE CHARPENTE
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 30 €
À proximité
- Aire de jeux
- Bus
- Ecole
- Pharmacie
- Pôle médical
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
768KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
51KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Vlad
ita
, agent commercial (RSAC 794709139)