maison à vendre 4 pièces - 120,55 m2 GAP - 05

Ref : 4607
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.55 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est dans votre agence Century 21 Habitat à Gap que vous découvrirez cette agréable propriété de plus de 1382 m² avec sa maison de plain-pied de 120 m² aux grands volumes. Vous y trouverez un grand séjour avec une cuisine séparée, les deux pouvant être réunis pour une surface à vivre potentielle de 48,15 m² très lumineuse. Parfaitement agencée, la maison vous offrira de nombreux rangements avec une grande cave en sous-sol mais aussi un coin nuit confortable avec trois chambres dont la plus petite mesure tout de même 14 m². Vous aimerez également un environnement rare et unique, puisque vous vous retrouverez à 5 minutes à pied du cœur de ville de la capitale douce, de ses commodités et autres pôles scolaires. Vous profiterez enfin de menuiserie aluminium et volet roulant neuf récemment changé pour plus de confort thermique. N'hésitez plus, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,0 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 1 409 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (8,2 m 2)
    • Séjour (32,0 m 2)
    • Chambre 1 avec placard (15,4 m 2)
    • Chambre 2 avec placard (14 m 2)
    • Bureau (4,8 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 3 avec placard (17,9 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Cave 1 (11,9 m 2)
    • Cave 2 (10,1 m 2)
    • Cave 3 (9,4 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Aspersion
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Parc
  • Volets roulants
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage et volets roulants, parquet salon
  • Taxe foncière : 2060 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Pharmacie

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 443
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 103
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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