Maison à vendre - 8 pièces - 233,06 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Habitat
Bienvenue chez CENTURY 21 Habitat, Agence immobilière GAP 05000
TĂ©l : 04 92 54 98 58

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Maison à vendre - 8 pièces - 233,06 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 8 pièces - 233,06 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 4514

469 000 €

Description RĂ©f: 4514

Votre agence CENTURY 21 vous invite à la découverte de ce logement d'exception atypique et rare à la vente, c'est dans une impasse calme donnant un accès direct aux premiers commerces de proximité et autres pôles scolaires et loisirs sportifs en moins de 5 minutes à pied que vous trouverez cette villa à fort potentiel. Construite en 1934 elle propose une architecture absolument surprenante et met à l'honneur la noblesse de matériaux d'époque tel que des parquets massifs en bois mais également de belles hauteurs sous plafond décrochés et autres arrondis qui en font son originalité. De plus de nombreux postes ont été revus depuis ces années-là avec par exemple un efficace mode de chauffage gaz de ville couplé avec une installation solaire datant de 7 ans seulement vous garantissant un confort de chauffe supérieur, l'isolation de la maison a aussi évolué puis que des menuiseries ont été changées et une isolation intérieure de la maison réalisée.
Ce logement vous proposera une surface totale utilisable de 278 m² pour une surface pleinement habitable de 233 m² avec 3 espaces différents (chacun des trois niveau) que vous pourrez réunir ou séparer, en effet La Villa peut être utilisé de différentes manières que ce soit en chambres d'hôtes, en plusieurs appartements pour de l'investissement locatif ou tout simplement pour une seule et même habitation : bref tout est absolument modulable selon vos envies avec des possibilités d'accès totalement indépendants. Vous apprécierez enfin une propriété de 835 m², rare dans ce secteur géographique, vous garantissant un voisinage modéré et de véritables lieux d'intimité dans le jardin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 278,4 m2
  • Surface habitable : 233,1 m2
  • Surface terrain : 835 m2
    • Bureau avec lavabo (26,7 m 2)
    • Hall (2,6 m 2)
    • Hall et dĂ©gagement (13,0 m 2)
    • Cuisine (16,0 m 2)
    • SĂ©jour-salon (30,6 m 2)
    • Hall et dĂ©gagement (23,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle deau (3 m 2)
    • Chambre 1 (20,0 m 2)
    • hall 2 (8 m 2)
    • hall 3 (3,0 m 2)
    • Chambre 3 (11,7 m 2)
    • Chambre 4 (8,4 m 2)
    • Chambre 5 (29,7 m 2)
    • Chambre 6 (15 m 2)
    • Salle de bain (5,9 m 2)
    • Chambre 7 (9,9 m 2)
    • Veranda (4,7 m 2)
    • Cave (4,1 m 2)
    • Garage (41,3 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1934
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : CrĂ©pi
  • Balcon
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Panneaux solaires
  • Jaccuzi
  • Insert
  • Gaz de ville
  • Grand garage
  • Eclairage extĂ©rieur
  • Double vitrage
  • CheminĂ©e
  • Chauffage individuel
  • Cave
  • Balcon
  • Abris de jardin
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Chaudière panneau solaire, portail d'entrĂ©e
  • Taxe foncière : 3014 €
A proximité
  • Bus
  • Aire de jeux
  • Commerces de proximitĂ©
  • Crèche
  • Ecole
  • LycĂ©e
  • Pharmacie
  • PĂ´le mĂ©dical
Les performances énergétiques
  • 217
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Guillaume philip, agent commercial (RSAC 789476504)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 541
Authentifié par Qualitelis

10/10

Mon agence. Century 21 reprĂ©sentĂ©e par VLAD S’est très bien passĂ©e vue la crise sanitaire et mes problèmes de santĂ© je pense que Vlad s’est donnĂ© Ă  f…   Lire la suite

Annie G.
Client Acheteur après acte de vente
Annie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mon agence. Century 21 représentée par VLAD S’est très bien passée vue la crise sanitaire et mes problèmes de santé je pense que Vlad s’est donné à fond dans cet achat. Cette personne mérite la confiance de ses supérieurs et un grand merci encore à lui. Bonne continuation. Merci Vlad.

10/10

Monsieur Bidault est a l'Ă©coute, reactif et d'une grande aide pour l'aboutissement de notre projet d'acquisition.  

Marine et SĂ©bastien A.
Client Acheteur après compromis de vente
Marine et SĂ©bastien A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Monsieur Bidault est a l'Ă©coute, reactif et d'une grande aide pour l'aboutissement de notre projet d'acquisition.

10/10

Une agence irrĂ©prochable très satisfait un grand merci Ă  monsieur Pascal BIDAULT et ses collaborateurs, vous pouvez ĂŞtre fiers de vous, du beau boulo…   Lire la suite

Dinh N.
Client Acheteur après acte de vente
Dinh N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence irréprochable très satisfait un grand merci à monsieur Pascal BIDAULT et ses collaborateurs, vous pouvez être fiers de vous, du beau boulot bravo.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Habitat
2 boulevard Pierre et Marie Curie
05000 GAP
04 92 54 98 58
habitat@century21.fr