maison à vendre 6 pièces - 161,40 m2 GAP - 05

Ref : 4367
651 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 161.4 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Avec une vue dominante sur le viaduc de la Selle, cette maison de près de 170 m² habitable offre un cadre de vie tout simplement idyllique !
Sans vis à vis et dans un secteur calme, vous profiterez d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Vous aurez également accès aux différents espaces intérieurs et extérieurs de cette villa.
Construite en 2005, cette maison offre 5 chambres dont une de plain-pied. Son espace salon séjour donne un accès immédiat sur la terrasse et sa piscine. Ses multiples surfaces vitrées offrent une vue dominante sur les champs aux alentours ainsi que sur les multiples collines et massifs environnants.
Construite sur un sous sol total, son espace technique comporte une chaudière à condensation qui alimente le circuit de chauffage au sol ainsi qu'une PAC pour le chauffage de la piscine. Vous profiterez, à ce même endroit, d'espaces de rangements que vous retrouverez également dans le grand double garage ainsi que sa mezzanine.

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Vue globale

  • Surface totale : 211,6 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 1 069 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,8 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Cellier (2,9 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre 1 avec mezzanine (16 m 2)
    • Salle d'eau + wc (2,9 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Dégagement 1 (8,7 m 2)
    • Salle de bain (6,8 m 2)
    • Buanderie (3,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 avec dressing (14,2 m 2)
    • Chambre 4 avec placard (12 m 2)
    • Chambre 5 (11,2 m 2)
    • Garage (42 m 2)
    • Sous-sol (112 m 2)
    • Terasse (60 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Aspersion
  • Balcon
  • Canal d'eau
  • Cave
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Grand garage

À savoir

  • Taxe foncière : 3155 €

À proximité

  • Aire de jeux
  • Bus
  • Parc

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2019
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Vlad ita , agent commercial (RSAC 794709139)

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