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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4282

C'est dans votre agence Century 21 Habitat Gap, plus précisément au sud de Gap à proximité du quartier Fontreyne ainsi que de toute ses commodités et autres pôles scolaires que vous découvrirez cette villa des années 60 à fort potentiel. Présentée dans un aménagement de type 7 pour 155 m² habitable cette maison et ses 672 m² de terrain vous offriront de nombreuses possibilités que se soit en habitation principal avec deux niveau et de nombreux espaces à exploiter ou bien dans l'optique d'une exploitation en trois logements de 73 m² en type 3 à 38 m² pour deux type 2 supplémentaires, vous profiterez notamment de compteurs séparés pour l'électricité, le chauffage et d'accès indépendant pour chaque logements, vous apprécierez de plus une installation électrique entièrement revue sur le niveau du rez de chaussé. Bien située, facilement accessible, bien exposée (quasiment plein sud) et vendue avec espace garage annexe de 35 m², cette villa est à découvrir sans plus tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155,7 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Surface terrain : 672 m2
    • Hall haut avec rangement (4,2 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 avec placard (9,4 m2)
    • Dégagement étage (4,5 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine 2 (5,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour bas (15,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bain / WC (4,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • Terasse (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1961
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Abris de jardin
  • Chauffage individuel
  • Cheminée
  • Eclairage extérieur
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière et electricité rez de chaussé
  • Travaux à prévoir : Décoration et menuiseries
  • Taxe foncière : 2995 €
A proximité
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical
Les performances énergétiques
  • 494
  • 62
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 494 [rang G]

Valeur GES : 62 [rang F]

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Présence Réactivité Accueil et contact agréables 

Michelle D.
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Nous avons eu à faire avec Monsieur Guillaume PHILIP et en sommes ravis. Très compétent, toujours disponible. Merci pour son aide. 

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Nous avons eu à faire avec Monsieur Guillaume PHILIP et en sommes ravis. Très compétent, toujours disponible. Merci pour son aide.

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Une agence très professionnelle, à l'écoute et très réactive. Je recommande vivement l'agence de Gap, qui a fait un travail remarquable. 

Nicolas et Molly B.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Molly B. 10/10
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Une agence très professionnelle, à l'écoute et très réactive. Je recommande vivement l'agence de Gap, qui a fait un travail remarquable.