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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4277

C'est sur la commune de Gap que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface totale de 286 m². Cette dernière vous propose actuellement une surface habitable de 130 m² décomposée en trois appartements entièrement autonomes et indépendants (compteurs et chauffage également). Vous y retrouverez donc un appartement de type 1, un type 2 et un type 3 à exploiter selon vos envies, mais ce logement peut également être exploité d'un seul tenant. Vous profiterez notamment d'une confortable surface de terrain de 1022 m² vous garantissant un voisinage modéré ainsi qu'une vue dominante dégagée, que vous pourrez notamment apprécier depuis la grande terrasse de la bâtisse. Vous ne serez pas en reste côté annexes puisque la maison vous proposera plus de 100 m² d'espaces de cave exploitables mais aussi deux garages et un espace supplémentaire en extension potentiellement aménageable pour habitation. Avec son crépis, sa toiture, ses menuiseries déjà revues il y a une dizaine d'années, cette maison située à quelques enjambées de toutes les commodités du quartier du Rochasson constituera pour vous un investissement à bon potentiel locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
    • Entrée avec rangements (3,1 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,8 m 2)
    • Séjour (14,4 m 2)
    • Séjour (12,7 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,7 m 2)
    • Séjour avec placard (25,4 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Dégagement avec placard (5,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle deau (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Terasse (14,3 m 2)
    • Terasse (12,9 m 2)
    • balconnet 1 (1 m 2)
    • annexe au garage (30 m 2)
    • Garage 1 (15 m 2)
    • Garage 2 (15 m 2)
    • Cave (27 m 2)
    • Cave (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul + cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Garage
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Cave
  • Balcon
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Toits et montagnes
À savoir
  • Travaux récents : Crépit, toiture, menuiseries
  • Travaux à prévoir : Reprise de la toiture pour humidité
  • Taxe foncière : 2584 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Lycée
  • Collège
  • Pharmacie
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Guillaume philip, agent commercial (RSAC 78947650400012)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
395
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agence century 21 m’a aidé à trouver un bien qui correspondait à mes recherches. Le tout avec patience, accompagnement, écoute, explications et bie…   Lire la suite

Emma L.
Client Acheteur après acte de vente
Emma L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence century 21 m’a aidé à trouver un bien qui correspondait à mes recherches. Le tout avec patience, accompagnement, écoute, explications et bienveillance. Un grand merci tout particulier à Guillaume, l’agent qui s’est occupé de moi!

10/10

Top, à conseiller !  

Sophie et Frédéric A.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Frédéric A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Top, à conseiller !

10/10

Présence Réactivité Accueil et contact agréables  

Michelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Michelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Présence Réactivité Accueil et contact agréables