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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4277

C'est sur la commune de Gap que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface totale de 286 m². Cette dernière vous propose actuellement une surface habitable de 130 m² décomposée en trois appartements entièrement autonomes et indépendants (compteurs et chauffage également). Vous y retrouverez donc un appartement de type 1, un type 2 et un type 3 à exploiter selon vos envies, mais ce logement peut également être exploité d'un seul tenant. Vous profiterez notamment d'une confortable surface de terrain de 1022 m² vous garantissant un voisinage modéré ainsi qu'une vue dominante dégagée, que vous pourrez notamment apprécier depuis la grande terrasse de la bâtisse. Vous ne serez pas en reste côté annexes puisque la maison vous proposera plus de 100 m² d'espaces de cave exploitables mais aussi deux garages et un espace supplémentaire en extension potentiellement aménageable pour habitation. Avec son crépis, sa toiture, ses menuiseries déjà revues il y a une dizaine d'années, cette maison située à quelques enjambées de toutes les commodités du quartier du Rochasson constituera pour vous un investissement à bon potentiel locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 1022 m2
    • Entrée avec rangements (3,1 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,8 m 2)
    • Séjour (14,4 m 2)
    • Séjour (12,7 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,7 m 2)
    • Séjour avec placard (25,4 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Dégagement avec placard (5,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle deau (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Terasse (14,3 m 2)
    • Terasse (12,9 m 2)
    • balconnet 1 (1 m 2)
    • annexe au garage (30 m 2)
    • Garage 1 (15 m 2)
    • Garage 2 (15 m 2)
    • Cave (27 m 2)
    • Cave (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul + cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Garage
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Cave
  • Balcon
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Toits et montagnes
À savoir
  • Travaux récents : Crépit, toiture, menuiseries
  • Travaux à prévoir : Reprise de la toiture pour humidité
  • Taxe foncière : 2584 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Lycée
  • Collège
  • Pharmacie
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Guillaume philip, agent commercial (RSAC 78947650400012)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
433
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bonne agence, exellent agent. Disponible, agréable, compétent. Tout y est. N.B : je ne mets jamais trèq bien car il y a toujours a s'améliorer. …   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence, exellent agent. Disponible, agréable, compétent. Tout y est. N.B : je ne mets jamais trèq bien car il y a toujours a s'améliorer. Si je mets bien de partout c'est que vous avez une équipe extrêmement compétente.

10/10

Je remercie du fond du coeur Philippe pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme. Il a compris mes attentes et c'est un plaisir pour moi …   Lire la suite

Pierre et Nicole A.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Nicole A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie du fond du coeur Philippe pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme. Il a compris mes attentes et c'est un plaisir pour moi de lui avoir fait confiance.

10/10

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Sophie et Frédéric A.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Frédéric A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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