maison à vendre 6 pièces - 125,37 m2 GAP - 05
Ref : 4277
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 8
Description
C'est sur la commune de Gap que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface totale de 286 m². Cette dernière vous propose actuellement une surface habitable de 130 m², décomposée en trois appartements entièrement autonomes et indépendants (compteurs et chauffage également). Vous y retrouverez donc un appartement de type 1, un type 2 et un type 3 à exploiter selon vos envies, mais ce logement peut également être exploité d'un seul tenant. Vous profiterez notamment d'une confortable surface de terrain de 1022 m², vous garantissant un voisinage modéré ainsi qu'une vue dominante dégagée, que vous pourrez notamment apprécier depuis la grande terrasse de la bâtisse. Vous ne serez pas en reste côté annexes, puisque la maison vous proposera plus de 100 m² d'espaces de cave exploitables, mais aussi deux garages et un espace supplémentaire en extension potentiellement aménageable pour habitation. Avec son crépis, sa toiture, ses menuiseries déjà revues il y a une dizaine d'années, cette maison située à quelques enjambées de toutes les commodités du quartier du Rochasson constituera pour vous un investissement à bon potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 282,4 m2
- Surface habitable : 125,4 m2
- Surface terrain : 1 022 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec rangements (3,1 m 2)
- Cuisine (6,9 m 2)
- Salle d'eau / WC (2,8 m 2)
- Séjour (14,4 m 2)
- Séjour (12,7 m 2)
- Chambre (9,0 m 2)
- Cuisine (7,3 m 2)
- Salle d'eau / WC (2,7 m 2)
- Séjour avec placard (25,4 m 2)
- Cuisine (8,6 m 2)
- Dégagement avec placard (5,7 m 2)
- WC (1,9 m 2)
- Salle deau (3,1 m 2)
- Chambre 1 (10,0 m 2)
- Chambre 2 (12,0 m 2)
- Terasse (14,3 m 2)
- Terasse (12,9 m 2)
- balconnet 1 (1 m 2)
- annexe au garage (30 m 2)
- Garage 1 (15 m 2)
- Garage 2 (15 m 2)
- Cave (27 m 2)
- Cave (70 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Toits et montagnes
Général
- garage : 2place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fioul + cumulus
- façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage
- Abris de jardin
- Balcon
- Cave
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- Garage
- Panneaux solaires
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Crépit, toiture, menuiseries
- Taxe foncière : 2617 €
À proximité
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- Pharmacie
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Guillaume
philip
, agent commercial (RSAC 789476504)