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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,37 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4277

C'est sur la commune de Gap que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel d'une surface totale de 286 m². Cette dernière vous propose actuellement une surface habitable de 130 m², décomposée en trois appartements entièrement autonomes et indépendants (compteurs et chauffage également). Vous y retrouverez donc un appartement de type 1, un type 2 et un type 3 à exploiter selon vos envies, mais ce logement peut également être exploité d'un seul tenant. Vous profiterez notamment d'une confortable surface de terrain de 1022 m², vous garantissant un voisinage modéré ainsi qu'une vue dominante dégagée, que vous pourrez notamment apprécier depuis la grande terrasse de la bâtisse. Vous ne serez pas en reste côté annexes, puisque la maison vous proposera plus de 100 m² d'espaces de cave exploitables, mais aussi deux garages et un espace supplémentaire en extension potentiellement aménageable pour habitation. Avec son crépis, sa toiture, ses menuiseries déjà revues il y a une dizaine d'années, cette maison située à quelques enjambées de toutes les commodités du quartier du Rochasson constituera pour vous un investissement à bon potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 282,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 1022 m2
    • Entrée avec rangements (3,1 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,8 m 2)
    • Séjour (14,4 m 2)
    • Séjour (12,7 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Salle d'eau / WC (2,7 m 2)
    • Séjour avec placard (25,4 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Dégagement avec placard (5,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle deau (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Terasse (14,3 m 2)
    • Terasse (12,9 m 2)
    • balconnet 1 (1 m 2)
    • annexe au garage (30 m 2)
    • Garage 1 (15 m 2)
    • Garage 2 (15 m 2)
    • Cave (27 m 2)
    • Cave (70 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul + cumulus
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Panneaux solaires
  • Garage
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
  • Cave
  • Balcon
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Toits et montagnes
À savoir
  • Travaux récents : Crépit, toiture, menuiseries
  • Travaux à prévoir : Reprise de la toiture pour humidité
  • Taxe foncière : 2617 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Lycée
  • Collège
  • Pharmacie
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Guillaume philip, agent commercial (RSAC 78947650400012)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
450
Certifié par Qualitelis

9/10

Un accueil très bien et chaleureux à l'agence , une bonne efficacité du vendeur avec respect et professionnalisme et disponible pour adapter les visi…   Lire la suite

Jean Luc P.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Luc P. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un accueil très bien et chaleureux à l'agence , une bonne efficacité du vendeur avec respect et professionnalisme et disponible pour adapter les visites à mes contraintes de planning .

10/10

Satisfaite de la prestation de l'agent immobilier, il a été à l'écoute lors de ma recherche.  

pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
pierre G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Satisfaite de la prestation de l'agent immobilier, il a été à l'écoute lors de ma recherche.

10/10

Deux conseillers Century 21de l'agence de Gap très professionnels et disponibles, soucieux de répondre à nos attentes au fur et à mesure de l'avancem…   Lire la suite

Myriam et Herve M.
Client Acheteur après acte de vente
Myriam et Herve M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Deux conseillers Century 21de l'agence de Gap très professionnels et disponibles, soucieux de répondre à nos attentes au fur et à mesure de l'avancement du projet et présents lors des moments forts du calendrier. Le cadeau offert par l'agence après la signature fut très apprécié. Et puis,