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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,35 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,35 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4179

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de cet appartement type 4 d'une surface 96 m², véritable rareté sur le marché. Tout d'abord par son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville avec un accès plat et un environnement extrêmement calme. Vous profiterez ensuite d'un positionnement dominant, d'une exposition Sud de premier choix depuis le 4ème étage (avec ascenseur) et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Le logement vous proposera un agencement privilégiant l'espace et la facilité d'utilisation avec un cellier central, deux belles chambres, mais aussi un séjour d'une surface 26 m² que vous pourrez agrandir en le liant à la cuisine. Enfin, véritable atout de ce logement, sa terrasse de 32 m² coursive le long de la cuisine, du séjour et de la chambre principale qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme, dégagé ensoleillé et spacieux. Un deuxième balcon viendra compléter l'offre de ce logement, également vendu avec sa cave et deux places de parking privatives dans la cour fermée de cette copropriété prisée. A venir découvrir sans plus tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 avec placard (13,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Terasse (26,3 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976
Equipement
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif base élect collective et conve electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Vmc
  • Terrasse
  • Stores et volets roulants
  • Place de parking privative
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cave
  • Balcon
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Façade
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 184 €
A proximité
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical
Les performances énergétiques
  • 193
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 2208,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Guillaume philip, agent commercial (RSAC 78947650400012)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
433
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bonne agence, exellent agent. Disponible, agréable, compétent. Tout y est. N.B : je ne mets jamais trèq bien car il y a toujours a s'améliorer. …   Lire la suite

Nicolas M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas M. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence, exellent agent. Disponible, agréable, compétent. Tout y est. N.B : je ne mets jamais trèq bien car il y a toujours a s'améliorer. Si je mets bien de partout c'est que vous avez une équipe extrêmement compétente.

10/10

Je remercie du fond du coeur Philippe pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme. Il a compris mes attentes et c'est un plaisir pour moi …   Lire la suite

Pierre et Nicole A.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Nicole A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je remercie du fond du coeur Philippe pour son écoute, sa gentillesse, son professionnalisme. Il a compris mes attentes et c'est un plaisir pour moi de lui avoir fait confiance.

10/10

Top, à conseiller !  

Sophie et Frédéric A.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Frédéric A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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