maison à vendre 4 pièces - 120,19 m2 GAP - 05

ref: 3506
376 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

C'est au cœur du quartier de Chabanas dans une impasse résidentielle calme et non impactée par la future rocade, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à cette nouveauté exclusive. Découvrez cette magnifique maison de construction récente (2013) qui saura satisfaire tous vos désirs avec son agencement de type 4. Vous aimerez sa chambre de plain-pied, son grand séjour ouvert sur cuisine de plus de 53 m² avec son chaleureux poêle à bois Godin sur le rez-de-chaussée. A noter que vous aurez également la possibilité de créer une douche supplémentaire pour avoir toutes les commodités de plain-pied. A l'étage, vous retrouverez une belle et lumineuse mezzanine faisant le lien entre deux belles chambres de 11 et 14 m². Vous aimerez enfin une salle de bain en parfait état moderne. Cette maison d'architecte exposée sud marie une décoration contemporaine et boisé. Elle est efficacement chauffée grâce à un système de chauffage gaz de ville individuel (au sol) : vous n'aurez plus qu'à « poser les valises ». Située à 5 minutes en voiture du centre-ville et facilement accessible par les bus, cette maison réunie autant d'atouts qui vous séduiront. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Bus

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 632 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,7 m 2)
    • WC avec lave mains (1,3 m 2)
    • Séjour ouvert sur Cuisine (53,5 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Entrée (7,0 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • mezzanine (9,3 m 2)
    • Salle de bain avec wc (3,6 m 2)
    • Abris de voiture (16,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, placards
  • Alarme
  • Aspersion
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Gaz de ville
  • Poêle godin 15kw
  • Terrasse
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2200 €

à proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 88,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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