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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 91,74 m2 GAP - 05

Ref : 6993

342 250 €

  • Honoraires charge vendeur
1084 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91.74 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur d'une impasse résidentielle du sud de Gap, connexe à toutes les commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
Situé dans une petite copropriété prisée du Gapençais de 7 logements seulement datant de 2006, ce bel et rare appartement en rez-de-jardin de type 4 vous offre une surface habitable de 91,74 m2. Inutile de rappeler la rareté d'un bien qui concilie espace extérieur verdoyant et lieu de vie chaleureux !
En effet, il vous propose un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, totalisant un volume de 41,1 m2.
A cela, vient s'ajouter trois belles chambres, une salle de bain, un cellier et un WC séparé.
Pour la partie annexe, vous retrouverez un spacieux garage de 32,98 m2 et une cave qui viendront compléter la capacité de stockage de ce logement.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (41,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 avec rangements (10,3 m2)
    • Chambre 3 avec placard (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (33,0 m2)
    • Cave (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Grand garage
  • Interphone
  • Terrasse
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Taxe foncière : 1987 €
  • Charges de copropriété : 54,6 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Centres commerciaux
  • Commerces de proximité
  • Ligne scolaire
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 654,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15430kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

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