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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,33 m2 GAP - 05

Ref : 6790

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.33 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite dans un quartier central proche de tous les commerces, écoles et à quelques minutes, à peine, à pied ou par transport urbain du centre-ville. Vous vous retrouverez au cœur d'une copropriété de bonne facture datant des années 70 au quatrième étage. Vous apprécierez cet appartement de type 3 habitable en tout point transformable en type 4 au besoin où vous retrouverez notamment un séjour de 27 m². Cet appartement traversant d'Est en Ouest vous offrira une position dominante et une vue des plus agréables dominantes sur les montagnes environnantes, le tout dans un cadre calme. Vous profiterez d'un agencement classique efficace et avec une installation électrique de bonne facture, des menuiseries revues, une cuisine tout à fait récente ainsi que de deux balcons (Est et Ouest). Le coin nuit sera composé de deux chambres, d'une salle d'eau et vous retrouverez une loggia côté Est pour une surface totale de logements de 68 m² (dont 66 m² habitables). Ce logement, dont le chauffage collectif au gaz de ville est régulé par les capteurs de consommation à hauteur de 70 %, est vendu avec sa cave en sous-sol, vous profiterez également d'un parking collectif de copropriété avec un stationnement facile !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement avec rangements (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Balcon cuisine (1,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle ondulée
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Capteurs de répartition de chauffage
  • Double vitrage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective gaz, tableau électrique, cuisine, salle d'eau, double vitrage.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 164,9 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Médecins
  • Pépiniére
  • Parc
  • Zone d'activitées
  • Restaurant
  • Piste cyclable
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1979,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/05/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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