appartement à vendre 4 pièces - 74,31 m2 GAP - 05

Ref : 2199
159 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.31 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au cœur du quartier dynamique de Saint Roch au Sud de Gap à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et collège, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de cet appartement de type 4. Ce logement qui est situé au 2ième étage avec ascenseur donc totalement accessible sans marche vous propose une surface habitable de 74 m² avec un balcon de belle taille de plus de 8 m². Vous y retrouverez de nombreux rangements le tout dans un état directement habitable et propre, vous profiterez notamment de double vitrage pvc, d'une installation électrique en bon état et vous n'aurez finalement qu'à vous réattribuer le logement selon vos gouts. La copropriété à fait installer les capteurs énergétiques ce qui vous permettra une véritable gestion de vos charges de copropriété, des charges qui sont actuellement de 108 € par mois chauffage compris, ce qui représente là encore un réel avantage. Vous profiterez enfin d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la copropriété. Fonctionnel et bien exposé puis ce qu'il se trouve en façade sud est et sud-ouest, ce logement n'attend que vous, Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (5,8 m 2)
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Séjour (18,8 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Cellier (5,6 m 2)
    • Dégagement avec rangements (3,8 m 2)
    • Balcon (8,6 m 2)
    • Parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Parc
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Isolation façade nord, électricité, double vitrage, cuisine.
  • Charges / mois : 108,4 €
  • Taxe foncière : 1129 €

À proximité

  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Guillaume philip , agent commercial (RSAC 789476504)

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