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Maison à vendre 6 pièces - 128,88 m2 CHORGES - 05

Ref : 6772

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.88 m2 - CHORGES - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cette maison agréable sur la commune de Chorges.
Entre commodités, lac et montagnes, vous trouverez tout le confort et les loisirs à proximité.
Situé au bout d'une impasse résidentielle calme, profitant d'un bel ensoleillement ainsi que d'un superbe environnement, ce bien a tout pour plaire.
Vous profiterez de plain-pied d'un hall avec placard, d'une grand espace buanderie/cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une belle chambre, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC séparé et un garage attenant avec mezzanine. A l'étage, quatre chambres, un espace ouvert pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison de 1998 en très bon état et de bonnes factures possède une pompe à chaleur de 2022. Le DPE est classé en C, les consommations sont très modérées.
Sur une parcelle d'environ 719m2, vous disposerez d'un beau jardin ainsi que de nombreux stationnements à l'entrée.
Nos conseillers se tiennent à disposition pour toutes demandes et visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 128,9 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (7,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour - salle à manger (31,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Salle deau (6,3 m2)
    • Dégagement mezzanine (6,1 m2)
    • Combles (4,7 m2)
    • Garage + mezzanine (25,1 m2)
    • Terrasse (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Auvent
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718,0 € et 2324,0 € pour 2023
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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