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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,63 m2 GAP - 05

Ref : 6751

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.63 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Les Vergers du Moulin, à vendre libre, un appartement en rez de chaussée de type 2 d'environ 48m² habitables. On y retrouve un espace séjour attenant à la cuisine pour près de 24m² au total. La répartition classique des années 70 nous offre des volumes généreux et une distribution cohérente avec un dégagement avec rangements, donnant sur une salle d'eau ainsi qu'une chambre de près de 12m². Le bien est complété d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété.
Son classement énergétique, ses charges plutôt maitrisées, feront un investissement sûr sur un secteur demandé non loin de toutes commodités. On retrouve donc un appartement dans un état sein nécessitant de petits rafraichissements pour une jouissance principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (5,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,6 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Peintures des façades du bâtiment Peintures des parties communes Porte palière avec digicode Peintures de l'appartements Plan de travail cuisine et évier Electricité de l'appartement
  • Travaux à prévoir : Salle d'eau
  • Charges / mois : 23,0 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Bus
  • Station de ski
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 450
  • Charges courantes par an : 275,74 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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