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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,78 m2 GAP - 05

Ref : 6686

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.78 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.78 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Gap à moins de cinq minutes à pied du centre-ville piéton, que votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de ce logement de type 3 présentant une surface de 68 m² habitable. Il est situé au troisième étage d'une copropriété avec un ascenseur qui vous permettra d'avoir un accès direct au logement.
Vous retrouverez et aimerez un agencement logique, simple dans lequel vous pourrez vous projeter sur une rénovation avec beaucoup de potentiel. Ce logement se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour donnant accès à une belle terrasse exposé plein sud, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez des compteurs calorifiques sur les radiateurs, ce qui vous permettra une meilleure maitrise de vos consommations énergétiques malgré le chauffage collectif de base. Ce dernier est vendu avec une cave dans le sous-sol de la copropriété ce qui représente un véritable atout de stockage. Pour le stationnement, de nombreux parking se trouve proche de l'immeuble !
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Balcon (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 231 €
  • Taxe foncière : 1300 €

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  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2782,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29291kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

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