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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,02 m2 GAP - 05

Ref : 6036

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.02 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Au sein d'une petite copropriété avec un syndic bénévole aux faibles charges, vous découvrirez un appartement à proximité immédiate du centre ville qui vous offrira tout le confort recherché à savoir, un logement de plain pied et en rez de jardin, avec pour espace extérieur une terrasse de 38m², et deux places de stationnements privatifs attenantes.
Côté intérieur, le bien fait état de travaux sur la totalité, du sol au plafond, dans des tons actuels, aux volumes d'aujourd'hui. La pièce de vie de près de 38m² se compose d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un salon. Les deux chambres possèdent leur propre salle d'eau avec sanitaire, avec en bonus un dressing pour l'une des deux. Tout est individualisé, à savoir l'eau chaude sanitaire avec le chauffe eau de 300l, et le chauffage au sol circuit hydraulique par chaudière électrique. Cet appartement de près de 78m² répond parfaitement aux attentes de personnes en recherche de praticité mobile mais aussi aux professions libérales. Ne manquez pas cette opportunité en contactant l'un de nos conseillers.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,7 m2)
    • Terrasse (38 m2)
    • Cave (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

terrasse

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 35,4 €

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  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Polyclinique
  • Restaurant
  • Zone d'activitées

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

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