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Maison à vendre 7 pièces - 159,21 m2 GAP - 05

Ref : 6612

284 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 159.21 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Beau projet à créer pour cette spacieuse maison située quartier, proche du centre ville et des commodités, desservie facilement par les bus.
Elle se compose de deux appartements, en rez-de-jardin un type 3 cosy et lumineux et à l'étage, un type 4 spacieux avec terrasse. La maison peut être réunifiée selon le projet. Des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel à exploiter s'offre à vous.
Une jolie vue et un bel ensoleillement pour cette maison.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage et atelier.
Le tout sur un terrain de plus de 560m2. A découvrir avec l'un de nos conseillers de chez Century 21 habitat à Gap.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253,7 m2
  • Surface habitable : 159,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Couloir étage (7,0 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Séjour - salle à manger (34,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (6,4 m2)
    • Couloir rdc (3,8 m2)
    • Garage 2 (35,3 m2)
    • Garage 1 (30,7 m2)
    • Placard couloir (0,3 m2)
    • Placard couloir (0,4 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine 2 (10,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Crépi et bois
  • Placards, plain pied
  • Balcon
  • Grand garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3122 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)360106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110,0 € et 5620,0 € pour 2021
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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