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Maison à vendre 5 pièces - 101,47 m2 GAP - 05

Ref : 6548

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.47 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous faire découvrir cette maison mitoyenne récente située à GAP, dans un quartier et secteur recherché. Spacieuse et lumineuse elle offre un cadre de vie calme et agréable avec un grand séjour et de belles ouvertures vers l'extérieur. Avec ses quatre chambres à l'étage, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'espaces supplémentaires. Vous retrouverez également une salle de bain avec baignoire. Vous apprécierez également son jardin paisible d'environ 225m2 , parfait pour les moments de détente en plein air. Au rez de chaussée, une buanderie avec WC pouvant être transformé en salle d'eau ou cellier. Le garage attenant facilite le stationnement ainsi que sa place privée. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), vous garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs ainsi que son accès rapide à l'autoroute.
Ce bien très agréable est à visiter rapidement avec l'un de nos conseillers !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Dégagement chambre (4,0 m2)
    • Placard 3 (0,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2148 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

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