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appartement à vendre 4 pièces - 77,75 m2 GAP - 05

Ref : 6493

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.75 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est au dernier étage d'une copropriété très récente datant de 2017 que votre agence Century 21 habitat à Gap vous convie à la visite !
Découvrez ce bel appartement, duplex, dominant, exposé Sud-Ouest, avec de nombreux atouts, comme une terrasse de 20 m² à la vue dégagée attenante au séjour ouvert sur cuisine de 45 m², rien que ça, le tout dans un très bon état immédiatement habitable très récent et actuel. *
Ce logement est chauffé de manière électrique individuelle vous bénéficierez de charges de copropriété de seulement 38 € par mois environ.
Trois chambres en sous pente tout aussi lumineuse, vous attendront à l'étage avec une salle de bain et un WC également.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à peine du centre-ville tout en restant dans un environnement calme. Ce logement est à visiter (possibilité de vente d'un garage en supplément).

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (1,8 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Eclairage extérieur
  • Interphone
  • Pompe à chaleur
  • Stores et volets roulants
  • Vmc
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 38,8 €

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  • Lycée
  • Médecins
  • Parc
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Piste cyclable
  • Pôle médical
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 465,31 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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