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appartement à vendre 5 pièces - 98,74 m2 GAP - 05

Ref : 4094

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 98.74 m2 - GAP - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Habitat
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Description

C'est tout proche des commodités et du centre-ville avec un accès plat et rapide (moins de cinq minutes à pied) que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la découverte de ce spacieux appartement de type 5 de plus de 101 m². Cet appartement entièrement modulable vous permettra une belle flexibilité entre type 4 et type 5 selon vos envies. Vous retrouverez par exemple un séjour de plus 30 m² attenant à un grand balcon exposé sud et dominant. Il sera à vous d'exploiter tout le potentiel de ce logement et vous le réattribuer pleinement tout en profitant de menuiseries entièrement neuves en PVC.
Vous retrouverez de nombreux rangements et des chambres très appréciables à partir de 11 m² jusqu'à 14 m². Situé dans une position dominante au cinquième étage avec ascenseur ce logement traversant du nord au sud vous offre un point de vue remarquable et vous aimerez également un deuxième balcon côté nord. Une cave très saine dans le sous-sol de la copropriété et un garage extérieur constituant un atout précieux pour le secteur viendront compléter cette offre !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
    • balcon salon (20,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cave (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

garage

Toits et montagnes

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gaz de ville
  • Interphone
  • Stores et volets roulants
  • Capteurs de répartition de chauffage

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage au gaz et double vitrage, capteur individuel de chauffage.
  • Taxe foncière : 1979 €
  • Charges de copropriété : 195,2 €

À proximité

  • Station de ski
  • Bus
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Hôpital
  • Lycée
  • Parc
  • Pharmacie
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 2342,91 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

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